4,9 av 5 · 56 omtaler på Google

Vannlekkasje – dette gjør du nå, og slik hjelper vi

Steng hovedstoppekranen med en gang, og ring oss. Da stopper vannet, og skaden blir ikke større. Vi finner lekkasjen og reparerer røret i Oslo sør og øst. Arbeidet går på timepris: 1 390 kr per time inkl. mva., pluss oppmøte på 890 kr. Etterpå får du dokumentasjon til forsikringsselskapet.

Ring 400 30 050 Be om tilbud →

Mesterbedrift
Godkjent våtromsbedrift
Sentral godkjenning

Vannrør med stengeventil på en betongvegg, merket med etasje og side

Presstang på et nytt kobberrør ved siden av et eldre avløpsrør med avflasset maling

Pris

Timepris: 1 390 kr
Oppmøte: 890 kr
Gjør først: steng vannet

Prisene er inkl. mva.Se hva du gjør nå ↓

Det haster

Vannlekkasje – hva gjør jeg nå?

Stopp vannet først. Alt annet kan vente til kranen er stengt.

Kobberrør med stengeventil i en åpnet vegg

Først: Steng hovedstoppekranen. Da stopper vannet til hele boligen. Lekker det fra en kran, et toalett eller en maskin, holder det å stenge kranen på røret til den.

Så: Slå av strømmen i sikringsskapet hvis vannet har kommet nær stikkontakter, lamper eller elektrisk utstyr. Ikke gå ut i vann som kan være strømførende.

Deretter: Ring oss. Mens du venter, tørker du opp vann, flytter møbler og tepper og setter bøtter under drypp. Ta bilder av skaden før du rydder.

Til slutt: Meld skaden til forsikringsselskapet ditt. Bor du i borettslag eller sameie, melder du også fra til styret og til naboen under.

Se hva reparasjonen koster →

Finn og steng hovedstoppekranen

Hovedstoppekranen sitter der vannrøret kommer inn i boligen. Etter byggteknisk forskrift skal stoppekranen være lett tilgjengelig og merket.

Vannrør med stoppekran, reduksjonsventil og trykkmåler på en betongvegg

I enebolig og rekkehus: i kjelleren, i boden eller i teknisk rom, ofte ved berederen
I leilighet: i fordelerskapet, under kjøkkenbenken, på badet eller i et skap i gangen
Slik stenger du: En kran med hendel er stengt når hendelen står på tvers av røret. En kran med ratt skrus med klokka til den stopper.
Slik sjekker du: Åpne en kran. Slutter vannet å renne, er stoppekranen stengt.
Sitter kranen fast, ikke bruk makt. Ring rørlegger.

Kilde: TEK17 § 15-5 med veiledning, dibk.no

Pris

Hva koster det å reparere en vannlekkasje?

Vi vet ikke hvor stor jobben er før lekkasjen er funnet. Derfor går arbeidet på timepris.

Jobb	Typisk tidsbruk	Pris inkl. mva.
LekkasjesøkVi finner ut hvor vannet kommer fra, før noe åpnes.	Tidsbruk1–3 timer	timepris
Reparere synlig rør eller koblingRør, kobling eller ventil vi kommer til uten å åpne vegg eller gulv.	Tidsbruk1–2 timer	timepris
Reparere rør i vegg eller gulvVegg eller gulv må åpnes for å komme til røret.	Tidsbruken halv til en hel dag	etter befaring

Timeprisen er 1 390 kr inkl. mva. Oppmøte på 890 kr og materialer kommer i tillegg. Du kan be om et prisoverslag før vi starter. Det kan ikke overskrides med mer enn 15 prosent. Ring og spør hvis det haster utenom vanlig arbeidstid.

Dette er inkludert

Feilsøking og lekkasjesøk
Stenging og midlertidig tetting
Reparasjon eller bytte av røret som lekker
Kontroll av at reparasjonen er tett
Dokumentasjon på hva vi fant, og hva vi gjorde

Dette kommer i tillegg

Oppmøte og materialer
Åpning og gjenoppbygging av vegg, gulv og fliser
Tørking og sanering etter vannskaden
Nytt tettesjikt på bad

Åpent fordelerskap med rørkoblinger i en flislagt vegg

Slik gjør vi det

Lekkasjesøk – skjulte lekkasjer i vegg og gulv

Fuktflekker, mugglukt eller lyden av vann som renner når alle kraner er stengt, kan bety at det lekker inne i veggen eller gulvet.

Fordelerskap med vannrør i svarte varerør, i en vegg under bygging

Du forteller hva du har sett
Hvor fukten er, når den kom, og om den blir verre når du bruker vann.
Vi snevrer inn
Vi undersøker rør, koblinger og utstyr i nærheten, og stenger deler av anlegget for å se hvor vannet kommer fra.
Vi åpner bare der det trengs
Når vi vet hvor lekkasjen er, åpnes vegg eller gulv akkurat der.
Reparasjon og dokumentasjon
Vi reparerer røret, kontrollerer at det er tett, og skriver ned hva vi fant og hva vi gjorde.

Timepris ved lekkasjesøk1 390 kr

Innbyggingssisterne og rør i stenderverk foran en teglvegg

Per time inkl. mva. Oppmøte på 890 kr kommer i tillegg. Et lekkasjesøk tar vanligvis 1–3 timer.

Be om tilbud →

Rørbrudd

Rørbrudd og sprekk i rør

Et rørbrudd gir mye vann på kort tid. En sprekk kan dryppe lenge før noen merker den. Årsaken er som regel frost, slitasje eller en skrue som har truffet røret.

Grøft med en blå vannledning koblet på et rør med messingkoblinger, og oransje avløpsrør bak

ReparereReparasjon holder når

Skaden sitter på ett sted
Rørene ellers er i god stand
Årsaken er kjent, som frost eller en skrue i røret

BytteRørene bør byttes når

Det har lekket flere steder
Rørene er gamle og tæret
Badet eller kjøkkenet uansett skal pusses opp

Blå vannledning ned i en dyp grøft, med anleggsgjerde på kanten

Det hasterSpruter det vann?

Steng hovedstoppekranen, og ring oss med en gang.

400 30 050

Ring nå Skal rørene byttes? Se nytt røropplegg →

Bad og kjøkken

Lekkasje på badet og kjøkkenet

De fleste lekkasjer starter ved utstyr og koblinger, ikke midt på et rør.

To stengekraner med slanger på veggen i et skap, med avløpsslange og støpsel under

På kjøkkenet lekker det oftest under benken: fra koblingene til kranen, fra vannlåsen eller fra slangen til oppvaskmaskinen. Benkeskapet har ikke sluk, så vannet renner ned i sokkelen og ut i gulvet før noen ser det.

På badet er de vanlige kildene kranen, toalettet, slangene til vaskemaskinen og sluket. Fukt i taket hos naboen under tyder på at vannet går forbi sluket eller gjennom membranen, det tette sjiktet under flisene.

Drypper det fra en kobling, steng kranen på røret og sett en bøtte under. Kommer vannet fra gulvet eller veggen, steng hovedstoppekranen og ring.

Lekker kranen? Se bytte blandebatteri →Stopp vannet automatisk: se vannstopper →Må berederen byttes? Se bytte varmtvannsbereder →

Lekkasje fra varmtvannsberederen

Hvor vannet kommer fra, avgjør hva som må gjøres. Steng kranen på kaldtvannsrøret inn til berederen, og slå av strømmen til den.

Drypp fra sikkerhetsventilen mens berederen varmer opp, er normalt. Renner det hele tiden, må ventilen byttes.
Lekkasje fra en kobling eller en slange kan som regel repareres.
Vann fra bunnen av selve tanken betyr at tanken er rustet gjennom. Da må berederen byttes.

Forsikring

Vannlekkasje og forsikring

Meld skaden tidlig, og ta vare på bilder og papirer. Hva som dekkes, står i vilkårene dine.

Våtromsgulv med blå membran og sluk, før flisene legges

Hva forsikringen dekker, og hva egenandelen blir, avhenger av selskapet og vilkårene dine. Meld skaden, og spør forsikringsselskapet ditt hva som gjelder for bygningen og for innboet.

Selskapet vil vite hva som lekket, hvorfor, og hva som er gjort. Derfor skriver vi ned hva vi fant, og hva vi reparerte. Spør forsikringsselskapet om det trenger noe mer, og si fra til oss.

Ring forsikringsselskapet før noe rives eller bygges opp igjen, og spør hva de vil se og ha dokumentert.

Ikke vent med å få lekkasjen reparert. Spør forsikringsselskapet hva du selv må gjøre for å begrense skaden.

Se dokumentasjon etter jobben →

Vannlekkasje i borettslag – hvem betaler?

Hvem som har ansvaret, følger av hvor lekkasjen kom fra. Fordelingen står i burettslagslova. For sameier står den i eierseksjonsloven.

Bad med hvite veggfliser, dusj, toalett og servant, med brune gulvfliser

Andelseieren vedlikeholder rørene i egen bolig. Lekker det fra dem, er utbedringen ditt ansvar.
Borettslaget vedlikeholder felles rør, og rør som er bygget inn i bærende konstruksjoner.
Spør styret hvordan bygningen er forsikret, og spør ditt eget forsikringsselskap hva innboforsikringen din dekker.
Spør styret hvem som betaler egenandelen.

Kilde: Burettslagslova §§ 5-12 og 5-17, lovdata.no

Gjøre selv eller ringe?

Hva kan du gjøre selv ved en vannlekkasje?

Du kan stoppe vannet og begrense skaden. Røret bør en rørlegger reparere.

Benkebereder med slanger og messingkoblinger i et kjøkkenskap

JobbHvemHvorfor

Stenge hovedstoppekranenGjør selvDet viktigste du gjør. Finn ut hvor den er før du trenger den.

Tørke opp og begrense skadenGjør selvFjern vann, flytt møbler og ta bilder til forsikringsselskapet.

Stramme en kobling som drypperKommer an påEn synlig mutter kan strammes forsiktig. Drypper det fortsatt, er pakningen eller koblingen skadet.

Reparere rør og åpne vegg eller gulvRing rørleggerEn reparasjon som ikke er tett, gir ny lekkasje. Spør forsikringsselskapet hvilken dokumentasjon det vil ha på arbeidet.

Regler og ansvar

Når en rørlegger reparerer røret, kan du reklamere på arbeidet i inntil fem år. Det står i håndverkertjenesteloven § 22. Ta vare på dokumentasjonen. Den har også verdi når boligen skal selges.

Kilde: Håndverkertjenesteloven § 22, lovdata.no

Hvit servant med ettgrepskran på et hvitt underskap

Spørsmål og svar

Vanlige spørsmål om vannlekkasje

Finner du ikke svaret, er det bare å ringe.

Svart kjøkkenvask med kran i messing i en lys benkeplate, med hvite veggfliser bak

Hva koster det å reparere en vannlekkasje?

Arbeidet går på timepris, 1 390 kr per time inkl. mva. I tillegg kommer oppmøte på 890 kr og materialer. Hvor lang tid det tar, vet vi først når lekkasjen er funnet. Du kan be om et prisoverslag.

Skal jeg ringe rørleggeren eller forsikringsselskapet først?

Steng vannet først. Ring så rørleggeren, slik at lekkasjen blir stoppet og reparert. Meld skaden til forsikringsselskapet samme dag, og før noe rives eller bygges opp igjen.

Hvordan vet jeg om jeg har en skjult vannlekkasje?

Se etter fuktflekker, maling som bobler, mugglukt og gulv som slår seg. Hør etter sus i rørene når ingen bruker vann. Har du vannmåler, kan du stenge alle kraner og se om måleren fortsatt går.

Se installere vannmåler →

Hva gjør jeg når et vannrør har frosset?

Steng hovedstoppekranen før røret tiner. Det er når isen smelter, at vannet kommer ut av sprekken. Tin røret forsiktig med varm luft, aldri med åpen flamme. Ring rørlegger hvis røret har sprukket.

Kan en liten lekkasje vente?

Nei. En kobling som drypper, gir fukt og råte over tid. Steng kranen på røret, og få det reparert.

Hvordan kan jeg unngå vannlekkasje?

Finn hovedstoppekranen, og sjekk at den lar seg stenge. Se etter fukt under kjøkkenbenken og ved berederen med jevne mellomrom. En automatisk vannstopper stenger vannet selv når en sensor på gulvet blir våt.

Se vannstopper →

Kilder