Rørlegger på Ljan
Vi er rørlegger på Ljan og holder til i Sæterkrysset på Nordstrand, ca. 8 minutter unna med bil. Ljan har vært villastrøk siden 1880-årene, og mange av husene er i sveitser- og dragestil. Vi legger nye rør i eldre villaer, og tar vannbåren varme, varmepumpe, tette avløp og bad.
- Mesterbedrift
- Godkjent våtromsbedrift
- Sentral godkjenning
- Kjøretid
- ca. 8 minutter
- Villastrøk fra
- 1880-årene
- Blokker fra
- 1950-årene
Kjøretid med bil fra Sæterkrysset.Se strøket på kartet ↓
Ljan ligger sør for Sæterkrysset
Denne siden gjelder Ljan, boligstrøket mellom Bunnefjorden og Ljanselvas dalføre. Vi holder til i Sæterkrysset på Nordstrand, og kjøreturen tar ca. 8 minutter.
- Ljan
- med bil fra Sæterkrysset
- ca. 8 minutter
- Ljan stasjon åpnet, og villabyggingen tok til
- 1878
Gamle villaer med rør fra flere tiår
Ljan stasjon åpnet i 1878, og i 1880-årene ble det skilt ut villatomter. Flere villaer kom tidlig på 1900-tallet, mange i sveitser- og dragestil. Etter krigen kom blokkene i Midtåsen og terrassehusene ved Herregårdsveien. I en villa som har stått så lenge, er rørene som regel byttet i flere omganger.
Nytt røropplegg etter befaringVannrør fra ulike tiår
Når rørene er byttet litt etter litt, kan det stå galvanisert stål, kobber og nyere plastrør i samme hus. Galvaniserte rør ruster og gror igjen innvendig. Det er tilstanden som avgjør hva som bør byttes, ikke alderen alene.
Service fra 2 990 krRadiatorer og gulvvarme
Har villaen radiatorer fra før, kan anlegget ofte utvides med flere kurser. Vannbåren varme kan også legges inn i et hus som ikke har det. Det er enklest når gulv eller vegger uansett er åpne.
Varmepumpe fra 120 000 krVarmepumpe i enebolig
I en enebolig bestemmer du selv over varmekilden. En luft-til-vann varmepumpe eller bergvarme kobles til det vannbårne anlegget. Bergvarme krever at det kan bores på tomta. Enova gir støtte til begge.
Steng hovedstoppekranen og ring oss. Den sitter der vannrøret kommer inn i huset, ofte i kjelleren. Sitter kranen fast, ikke bruk makt.
Andre jobber vi tar i eneboliger
Hver tjeneste har sin egen side, med pris og hva som er inkludert.
Omtaler på Google
«De totalrenoverte kjøkken og baderom, samt etablerte et ekstra toalettrom for oss. Dyktige og effektive håndtverkere. Nordstrand Rør er pålitelige, ryddige og det var hyggelig og god kommunikasjon underveis i prosjektet. Anbefales!»
Eli Gulbrandsen«Skiftet kran på kjøkkenet hos meg. Oppgraderte fra gamle kobber rør til messing og flexirør med Waterguard. Perfekt utført og virker perfekt.»
JAN FREDDY Ottesen«Rask respons og service minded rørlegger»
Marie AslaksenSpørsmål om rør og varme i villaer på Ljan
Står ikke svaret her, er det bare å ringe.
Må alle rørene i en gammel villa byttes på en gang?
Nei. Det er tilstanden som avgjør, ikke alderen alene. Ofte kan nye rør føres utenom de gamle, i innkassing langs tak eller vegg. Rør som skal inn i en badevegg, legges når badet pusses opp.
Se nytt røropplegg →Kan vi få varmepumpe når huset har gamle radiatorer?
Det ser vi på befaring. En luft-til-vann varmepumpe eller bergvarme kobles til det vannbårne anlegget, og vi ser om varmeanlegget må bygges om. Enova gir støtte til begge typer. Søk før du signerer kontrakt.
Se varmepumpe →Stikkledningen går over naboens tomt. Hva bør vi ha på plass?
En tinglyst avtale som beskriver rettigheter og plikter. Det anbefaler Oslo kommune når stikkledningen går over en annen eiendom. Selve ledningen er din, helt fram til kommunens ledning.
Les om stikkledning og ansvar →Tar dere oppdrag i blokkene og terrassehusene på Ljan?
Ja. Gjelder det rørene i din egen bolig, kan du ringe oss direkte. Bor du i borettslag eller sameie, er det styret som bestiller arbeid på felles rør.
Hvor fort kan dere være på Ljan?
Kjøreturen fra Sæterkrysset tar ca. 8 minutter. Hvor raskt vi kan komme, avhenger av oppdragene vi har den dagen. Ring oss, så sier vi når vi kan være hos deg.
Kevin Vieira, rørleggermester i Nordstrand Rør
Sist oppdatert 6. oktober 2026
- Ljan (strøk), Oslo byleksikonoslobyleksikon.no
- Ljan (strøk)lokalhistoriewiki.no
- Oslo kommunes abonnementsbetingelser, pkt. 2.1 og 3.1oslo.kommune.no
- Stikkledning over annen eiendom: Lekkasje på drikkevannsledningoslo.kommune.no
- Støtte til luft-til-vann varmepumpeenova.no
- Stedsnavn og kartgrunnlagkartverket.no
Trenger du rørlegger på Ljan?
Fortell hva det gjelder, og litt om huset, så ringer vi deg tilbake. Haster det, er det raskest å ringe selv.
400 30 050