4,9 av 5 · 56 omtaler på Google

Nytt røropplegg med rør-i-rør – rehabilitering og nybygg

Vi legger nye vann- og avløpsrør i hus og leiligheter i Oslo sør og øst, ved rehabilitering, tilbygg og nybygg. Vannrørene legges som rør-i-rør. Da renner en lekkasje ut der du ser den, ikke inn i veggen. Prisen settes etter befaring. Mindre rørjobber koster 1 390 kr per time inkl. mva.

Ring 400 30 050 Be om tilbud →

Mesterbedrift
Godkjent våtromsbedrift
Sentral godkjenning

Fordelerskap i ny vegg, med sorte varerør som går ned i stenderverket

Vannledning med koblinger og oransje avløpsrør i en åpen grøft

Pris og befaring

Røropplegg: etter befaring
Befaring: 890 kr
Timepris: 1 390 kr

Prisene er inkl. mva.Se hva som påvirker prisen ↓

Rør-i-rør

Hva er rør-i-rør?

Et vannrør av plast som ligger inni et varerør. Lekker det, renner vannet ut der du ser det.

Sorte varerør i stenderverk foran en teglvegg, ved siden av en innbyggingssisterne

Rør-i-rør er måten vannrør legges på i nye boliger og ved rehabilitering. Selve vannrøret er et bøyelig plastrør. Det ligger inni et litt større, riflet rør som kalles varerør.

Varerøret har to oppgaver. Lekker vannrøret, fanger varerøret opp vannet og leder det tilbake til fordelerskapet. Der renner det ut og blir sett. Og vannrøret kan trekkes ut og byttes uten at veggen åpnes.

Rørene går uten skjøter fra fordelerskapet til hvert tappested. I eldre anlegg er det ofte skjøtene som lekker. Med rør-i-rør ligger ingen skjøter skjult i vegg eller gulv.

Bak løsningen ligger byggteknisk forskrift (TEK17) § 15-5: Lekkasje skal kunne oppdages enkelt og ikke føre til skade, og installasjonen skal være lett å vedlikeholde og skifte ut. Veiledningen nevner rør-i-rør som en av løsningene når rørene legges skjult.

Fordelerskap og veggbokser

Fordelerskapet er der alle rørene starter. Veggboksen er der hvert rør ender.

Åpent fordelerskap i flislagt vegg, med hvite rør og fordeler i messing

I fordelerskapet deles vannet til én kurs per tappested.
Skapet er tett og har drenering. Lekkasjevann ledes ut til et rom med sluk, eller fanges opp av en lekkasjestopper.
Veggboksen fester røret i veggen og tetter mot varerøret. Kranen kobles til utenpå.
Skapet må kunne åpnes. Det kan ikke bygges inn bak fliser eller fast innredning.

Kilde: TEK17 § 15-5 med veiledning, dibk.no

Pris

Hva koster nytt røropplegg?

Prisen settes etter befaring. Den følger hvor mange tappesteder boligen har, og hvor lett det er å komme til.

Jobb	Typisk tidsbruk	Pris inkl. mva.
Nye vannrør i hele boligenRør-i-rør fra fordelerskap til alle tappesteder.	Tidsbrukavklares på befaring	etter befaring
Nye rør til ett romBad, kjøkken eller vaskerom som pusses opp.	Tidsbrukavklares på befaring	etter befaring
Bytte avløpsrørSynlige eller innebygde avløpsrør i boligen.	Tidsbrukavklares på befaring	etter befaring
Røropplegg i tilbygg og nybyggVann, avløp og utstyr etter tegninger.	Tidsbrukfølger byggeplanen	etter befaring
Mindre rørarbeidFlytte et tappested eller bytte en kort rørstrekning.	Tidsbruketter medgått tid	1 390 kr per time

Alle priser er inkl. mva. Befaring koster 890 kr. Du får tilbudet skriftlig. Et prisoverslag kan ikke overskrides med mer enn 15 prosent.

Dette er inkludert

Skriftlig tilbud etter befaring
Rør, fordelerskap, veggbokser og koblinger
Trykkprøving før vegger og gulv lukkes
Fjerning av gamle rør som er tilgjengelige
Dokumentasjon på arbeidet

Dette kommer i tillegg

Riving og åpning av vegger og gulv
Snekker, flislegger og maler etterpå
Nytt utstyr, som kraner, toalett og servant
Felles rør i borettslag og sameie. Det arbeidet bestiller styret.

Vegghengt toalett under et åpent fordelerskap i flislagt vegg

Gamle rør

Når bør gamle vannrør byttes?

Eldre boliger har ofte galvaniserte stålrør eller kobberrør. Alderen alene avgjør ikke. Det er tilstanden som teller.

Eldre vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og utslagsvask

Følg medRørene kan bli liggende når

Vannet er klart, og trykket er som før
Rørene ligger åpent, så du ser en lekkasje tidlig
Skjøter og ventiler er tørre, uten irr eller rust

ByttDet er på tide å bytte når

Vannet er brunt eller rustfarget etter at det har stått i rørene
Trykket har blitt dårligere. Galvaniserte rør ruster og gror igjen innvendig.
Det har vært en lekkasje. Da er flere skjøter like gamle.
Badet eller kjøkkenet uansett skal pusses opp

Kobberrør med stengeventil i en åpnet vegg

Det hasterLekker et gammelt rør?

Steng hovedstoppekranen, og ring oss. Stoppekranen skal være lett tilgjengelig og merket. Finn den før du trenger den.

400 30 050

Ring nå Vannlekkasje →

Avløp

Bytte avløpsrør i hus og leilighet

Avløpsrør varer lenge, men ikke evig. Eldre rør av støpejern ruster innenfra.

Skjøt mellom et eldre avløpsrør og et nytt oransje rør i en grøft

Avløpsrørene fører vannet fra sluk, vask og toalett ut av boligen. I eldre boliger er de ofte av støpejern. Nye avløpsrør er av plast.

Støpejern ruster innenfra og får en ru overflate der fett og hår setter seg fast. Tegnene er avløp som går tett igjen og igjen, lukt, og fukt eller rustflekker rundt rørene.

Rørene inne i boligen byttes enklest sammen med oppussing av bad eller kjøkken. Da er gulv og vegger åpne, og det nye avløpet kan legges med riktig fall.

I enebolig eier du også stikkledningen, helt fram til kommunens ledning. Spør oss hvis det er stikkledningen som må byttes.

Går avløpet tett? Se tett avløp →Sitter du i styret? Se serviceavtale for borettslag →

Tilstandsvurdering før stambytte

I en blokk går vann og avløp i felles stammer gjennom alle etasjene. Stammene er borettslagets eller sameiets ansvar.

Stambytte i blokk gjør vi ikke. Vi kan vurdere tilstanden på rørene før styret bestemmer seg. Hva vurderingen skal omfatte, og hva den koster, avtales med styret på forhånd.

Presstang på et nytt kobberrør ved siden av et eldre avløpsrør med avflasset maling

Borettslaget vedlikeholder felles rør og rør i bærende konstruksjoner
Andelseieren vedlikeholder rørene i egen bolig
Vurderingen gir styret et grunnlag for vedlikeholdsplanen

Kilde: Burettslagslova §§ 5-12 og 5-17, lovdata.no

Nybygg og tilbygg

Rørlegger til nybygg og tilbygg

I et nytt bygg legges rørene før vegger og gulv lukkes. Da må rørleggeren inn tidlig.

Oransje avløpsrør og blå vannledning i en grøft

Vi tar rørleggerarbeidet i nye boliger og tilbygg. Vi har sentral godkjenning for sanitærinstallasjoner i tiltaksklasse 1, både som prosjekterende og utførende.

Arbeidet går i to runder. Først legges rørene i gulv og vegger, før støp og plater. Så monteres utstyret når overflatene er ferdige.

I et tilbygg er spørsmålet ofte om det gamle anlegget tåler mer. Vi ser på vanninntak, trykk og fall på avløpet før de nye rørene tegnes inn.

Skal det nye bygget ha vannbåren varme, bør rørene til den planlegges samtidig.

Se vannbåren varme →

Sanitæranlegg – vann og avløp i bolig

Sanitæranlegg er fagordet for alt som har med vann og avløp i bygget å gjøre.

Vannrør med stengeventiler og trykkmåler ved siden av et avløpsrør

Vanninntak med stoppekran
Vannrør som rør-i-rør, fra fordelerskap til hvert tappested
Avløpsrør med fall og lufting
Varmtvannsbereder
Utstyr: toalett, servant, dusj, kraner og sluk

Kilde: Sentral godkjenning, dibk.no

Slik gjør vi det

Slik legger vi nytt røropplegg

Fra befaring til rørene er trykkprøvd og veggene kan lukkes.

Vannrør med stengeventil og fleksible slanger på en betongvegg

Befaring
Vi ser på rørene som ligger der, og hvor de nye kan føres.
Tilbud
Du får et skriftlig tilbud som viser hva som er med, og hva andre fag må gjøre.
Rørlegging
Fordelerskapet settes opp, og rør-i-rør trekkes til hvert tappested. Avløpet legges med fall.
Trykkprøving
Anlegget trykkprøves før vegger og gulv lukkes.
Montering
Utstyret kobles til, og du får dokumentasjon på arbeidet.

Sjekk oss i registrene

Godkjenningene våre er offentlige. Du kan slå dem opp selv.

Org.nr. 917 948 941

Bad med fliser i fiskebeinsmønster, rundt speil og dusjvegg i glass

MesterbedriftRørleggerfagetSe oppføringenmesterbrev.no
Godkjent våtromsbedriftStår på Fagrådet for våtroms listeSe oppføringenffv.no
Sentral godkjenningProsjekterende og utførende, sanitærinstallasjoner, tiltaksklasse 1, gyldig til 10.09.2029Se oppføringendibk.no

Gjøre selv eller ringe?

Kan man legge rør-i-rør selv?

Du kan forberede mye selv. Selve røropplegget bør en rørlegger legge.

Eldre bad med mønstrede fliser, toalett og servant på mørkt skap

JobbHvemHvorfor

Finne ut hva slags rør du harGjør selvGalvaniserte stålrør er grå og har gjengede skjøter. Kobberrør er rødbrune.

Rive og rydde før rørleggeren kommerKommer an påAvtal med oss hva som kan rives. Rør under trykk og avløp i bruk skal stå.

Legge nye vannrørRing rørleggerSkjulte rør skal være lekkasjesikre og trykkprøvd, og arbeidet må kunne dokumenteres.

Bytte avløpsrørRing rørleggerFall, lufting og overganger til gamle rør må bli riktige.

Regler og ansvar

Enkle installasjoner innenfor én bruksenhet i et eksisterende bygg er unntatt fra søknadsplikt. Veiledningen regner alle sanitærinstallasjoner innenfor én bruksenhet som enkle. Må rørene føres fra en annen bruksenhet eller branncelle, må det søkes, og da kreves ansvarlig foretak. I nybygg inngår rørene i byggesøknaden.

Kravene i byggteknisk forskrift gjelder uansett. Ved boligsalg gis tilstandsgrad 0 (TG0) bare når det er lagt fram dokumentasjon på faglig god utførelse.

Kilde: Byggesaksforskriften § 4-1, dibk.no

Spørsmål og svar

Vanlige spørsmål om nytt røropplegg

Finner du ikke svaret, er det bare å ringe.

Bad med marmorfliser, servant, dusjhjørne i glass, vaskemaskin og vegghengt toalett

Hva koster rør-i-rør?

Prisen settes etter befaring. Den følger antall tappesteder, hvor lett det er å komme til, og om avløpet skal byttes samtidig. Befaringen koster 890 kr inkl. mva.

Hvor lenge varer kobberrør og galvaniserte rør?

Det finnes ikke ett tall. Levetiden følger vannet, hvordan rørene er lagt, og hvor mye de brukes. Tegnene betyr mer enn alderen: rustfarget vann, dårligere trykk og irr på skjøtene.

Må jeg søke kommunen for å legge nytt røropplegg?

Ikke når arbeidet er en enkel installasjon innenfor én bruksenhet i et eksisterende bygg. Slike er unntatt fra søknadsplikt etter byggesaksforskriften § 4-1, og det samme er reparasjoner. Må rørene føres fra en annen bruksenhet eller branncelle, må det søkes. Kravene i byggteknisk forskrift gjelder uansett.

Kan rør-i-rør legges uten å rive badet?

Ofte kan rørene føres utenom: i innkassing langs tak eller vegg, bak kjøkkeninnredning eller over himling. Rør som skal inn i en badevegg med membran, legges når badet pusses opp.

Se pusse opp bad →

Gjør dere stambytte i borettslag?

Nei. Stambytte i blokk gjør vi ikke. Vi tar rørene i den enkelte bolig, og kan vurdere tilstanden før styret planlegger et stambytte. Omfang og pris avtales med styret på forhånd.

Se serviceavtale for borettslag →

Kilder